대출규제 '반사이익' 없었다…서울 오피스텔 거래, 한 달 새 25%↓

6·27 규제 비켜갔지만 거래 880건…전월 대비 290건 감소
"아파트 대체재인 오피스텔…시장 침체로 수요 적어"