서울 아파트값 8주 만에 둔화…영등포·과천 등 '풍선효과' 속 급등

서울 집값 0.43%→0.40% 축소…강남·마용성 모두 주춤
정부 대출규제 본격 반영 전 풍선효과…7월 1주 상승률 관건