성동구 0.76%·강남구 0.75% 등…서울 집값 과열 '경고음'

서울 집값 6주 연속 상승폭 확대…'내집 마련' 부담 가중
공급부족·금리기대감에 투자 수요까지 겹쳐 '과열' 조짐