[전문가 전망] ②"재건축 규제하면 결국 상승 촉발""공공임대·분양 확대도 중요"…공공 역할 주장도ⓒ News1 윤주희 디자이너뉴스1 ⓒ News1 이승배 기자관련 키워드부동산지방미분양새정부다주택자매물출회재건축황보준엽 기자 서울 분양가 '또 상승'…3.3㎡당 4600만 원 넘어, 1년 새 10% 증가DSR 막차 수요에 수도권 주택경기 급등…7월 전망지수 25.4p 상승관련 기사DSR 막차 수요에 수도권 주택경기 급등…7월 전망지수 25.4p 상승전세시장도 양극화…상·하위 전셋값 격차 2년 반 만에 최대"지방선 세금 깎아주자" 법안에…미분양 해법 놓고 엇갈리는 의견건설사들 '생존 모드' 돌입…규제·미분양·공사비 '삼중고' 직면7월 아파트 분양전망지수 97.0…수도권·서울 상승세 뚜렷