[전문가 전망] ②"재건축 규제하면 결국 상승 촉발""공공임대·분양 확대도 중요"…공공 역할 주장도ⓒ News1 윤주희 디자이너뉴스1 ⓒ News1 이승배 기자관련 키워드부동산지방미분양새정부다주택자매물출회재건축황보준엽 기자 대출 규제 여파 서민 직격…디딤돌·버팀목대출 집행 18조 감소주택 공급 막던 행정병목 푼다…통합심의 확대·노후도시 정비계획 통합관련 기사지방 분양권 시장도 '옥석 가리기'… 청약 흥행 단지로 매수세 쏠려1월 주택사업경기지수 80.5…수도권 회복·지방은 부담 지속건설업계, 위기 극복·재도약 다짐…"안전·디지털·주택 안정 집중"지방은 5%, 강남은 20%…분양 계약금 전략 '극과 극'김윤덕 국토장관 "지방 미분양은 죽고 사는 문제…매입 서둘러야"