서초 11.6% 뛸 때 도봉 1.56% 올라…서울 아파트 '초양극화'[2025 공시가격]

25개 자치구 모두 올랐지만…외곽 지역은 1%대 상승
서울 아파트 중위값 3.7억원…전년보다 1200만원 올라