3월 수도권 '집들이' 물량, 한 달 전 3배로…1만 4395가구 입주

전국 입주 물량 46% 늘어…수도권 증가폭 두드러져
관망세에 입주율 낮아질 수도…"거래 감소, 매각 지연"