부동산리츠 활성화하려면…"이젠 '사업성' 키워야"[리츠가 뜬다]③

"미국 리츠 키운 '현물 출자자 과세 이연 제도' 도입해야"
스폰서도 필요성도 강조…"일본 시장 규모 20배 커진 이유"