"'마피' 7000만원도 안 팔린다"…쌓여가는 '지방' 미분양 아파트

전국 미분양 3개월 연속 상승…10채 중 8채 '지방' 집중
미분양 무덤 '대구', 분양가 대비 싼 '마피' 매물 속출