'천당 아래 분당' 옛말?…3억 '뚝' 1기 신도시 약발 안 먹히네

부동산원·KB 통계 모두 6주 연속 하락세 지속
"정책 약발 내성 생긴 듯"…'판교' 몸값 더 뛰나