오늘부터 분양권 전매제한 완화…서울 13개 단지 분양권 바로 풀린다

2016년 대비 99.8% 줄어든 분양권 거래…거래절벽 해소 기대감↑
"실거주 의무 폐지 국회 표류에 ·양도세 문제 남아…효과 제한적"