수도권 '아파트' 경매 10건 중 7건이 주인 못 찾았다…경매시장도 '썰렁'

9월 수도권 낙찰률 30%…서울 22.4%·인천 26.5% 역대 최저급
"한두 차례 유찰돼야 응찰자 모여"…낙찰가율도 70~80%로 '뚝'