8억대 아파트 4억원 '반토막'…수도권서 유독 더 떨어지는 동탄 집값

전용 84㎡ 3억~4억원 하락 단지 수두룩…직거래, 시세에 악영향
"집값 상승 기대감 낮아…경기 부진에 추가 하락 가능성 ↑"