오세훈 서울시, 文정부 저격…"부동산 규제, 신규 주택 공급 줄여"

"규제 작동했다면 시장 안정됐어야"…吳 취임 후 8만가구 공급 활로
"시장 영향 고려"…재건축 규제 완화 거듭 강조·타이밍 '신중'