경매에서도 주목받는 오피스텔…서울·수도권 낙찰가율 올들어 최고 수준

서울 주거용 오피스텔 연속 100% 웃돌 전망…수도권도 최고치 예상
오피스텔 거래량 늘고 가격 올라…"아파트값 상승에 대체제로 주목"