준강남 '과천' 아파트 전셋값 한 달 새 2억 '뚝'…무슨 일이?

과천 아파트 전셋값 올 한 해만 3.34%↓, 낙폭 전국 1위
대단지 입주로 전세공급↑, 청약조건 강화로 전세수요↓