세종테크밸리 83만㎡ 중 92.5% 분양 완료…기업 6곳 입주 결정

행복청 "54필지 중 4필지만 남아…내년 분양 예정"
엘리스그룹 등 2만2788㎡에 사옥, 연구·제조시설 신설