경기지역 11월 1만7000세대 분양…진입장벽 낮은 비규제지역 '눈길'

전국 아파트 물량 3만815세대 중 56.8% 차지…'전국 최다'
10·15 부동산정책 규제지역 12곳 제외 대출규제 제한 적어