고정형 주담대 늘리라는데 차주 70%는 변동형…당국 목표 '경고등'

7월 변동형 비중 68.1%…12년 5개월 만에 최고
코픽스 0.67%p 오를 때 금융채 5년물은 1.81%p 급등