서울 고가주택값 상승률 '세계 3위'…"상급지 갈아타기 영향"

英부동산업체 2분기 조사…서울 고가주택 코로나 이후 45% 폭등
금리 인하 임박 기대에 "이러다 평생 집 못 사" 가계대출↑