“유찰만 16번"…전세 사기 여파에 서울 빌라 낙찰률 8.7% 역대 최저

빌라 전세 수요 줄어든 데다 집값 90% 달하는 보증금 인수도 '부담'
"피해 세입자 '셀프 낙찰' 증가…역전세 우려 겹쳐 당분간 추세 지속"