'분양성수기' 9월에 4만7105가구 쏟아진다…수도권만 '1만5677가구'

1년전 동월 대비 일반분양 84% 증가…경기도 9047가구로 최다
직방 "4분기 공급정책 본격화에 건설사들 분양 적극적…실적 미지수"