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알짜부지 '나홀로 입찰' 잇따라…공사비 급등에 '선별 수주' 뚜렷

최근 공사비 급등으로 대형 건설사의 선별 수주 기조가 잇따르면서 강남권 재건축 단지마저 시공사를 찾기 힘든 모습이다.유명 건설사들은 한남, 압구정처럼 확실한 수익이 보장되는 서울 핵심 지역의 초대형 재건축 수주에 주력하고 있다.28일 정비업계에 따르면 서울 서초구 방배15구역 재건축 조합이 27일 시공사 선정 입찰을 마감한 결과, 포스코이앤씨만 응찰해 유찰됐다.지난해 12월 현장 설명회에는 △포스코이앤씨, 한신공영, 금호건설, 현대엔지니어링,

오현주 기자

현대건설, 신반포2차·마장세림 수주… 도시정비사업 6조원 돌파

현대건설(000720)이 올해 도시정비사업 수주액 6조원을 돌파했다.현대건설은 서울 서초구 잠원동 '신반포2차아파트'와 성동구 마장동 '마장세림' 재건축정비사업을 각각 수주했다고 2일 밝혔다. 올해 도시정비사업 수주액은 총 6조 612억 원으로, 9개 주요 사업지에서 이룬 성과다.신반포2차아파트 재건축사업은 한강 변에 위치한 잠원동 일원에 지하 4층~지상 48층 규모의 2056세대 공동주택 및 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다.현대건설은 건축

한지명 기자

현대건설 컨소시엄, 1.3조 규모 '부산 괴정5구역' 재개발 수주

현대건설(000720)·대우건설(047040) 컨소시엄이 1조 3086억 원 규모의 부산 괴정5구역 재개발사업을 수주했다.부산 괴정5구역 재개발정비조합은 이달 8일 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 최종 시공사로 선정했다고 10일 밝혔다.괴정5구역 재개발사업은 부산 사하구 괴정동 571-1번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 39층, 19개 동 규모로 공동주택 3102

한지명 기자

현대건설, 송파 가락삼익맨숀 재건축 수주하며 상반기 3조 돌파

현대건설(000720)은 송파 가락삼익맨숀 재건축사업을 수주하면서 상반기 도시정비사업 수주액이 3조 원을 넘어섰다고 2일 밝혔다.송파구 가락삼익맨숀아파트 재건축정비조합(조합장 이보근)은 이달 1일 시공사 선정을 위한 총회를 개최했다. 이 자리에서 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 최종 시공사로 선정했다.가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원을 대상으로 한다. 지상 12층, 공동주택 936세대 규모의 단지는 지

한지명 기자

현대건설, 여의도 한양아파트 주택재건축정비사업 수주

현대건설(000720)이 '여의도 한양아파트 주택재건축정비사업'의 수주에 성공하며 2024년 도시정비 수주 행진을 계속했다.KB부동산신탁은 지난 23일 여의도 한양증권빌딩 3층 한마음홀에서 개최된 '여의도 한양아파트 시공사 선정을 위한 전체회의'에서 현대건설을 시공사로 선정했다고 26일 밝혔다.이날 전체회의에는 소유주 총 587명 중 548명이 참석했으며, 현대건설은 314표를 득표해 경쟁사를 제치고 시공사로 선정됐다.사업지는 종전 제3종일반주

김도엽 기자

현대건설, 성남 중2구역 정비사업 수주…6782억원 규모

현대건설(000720)이 성남 중2구역 도시환경정비사업으로 올해 첫 수주에 성공하며 도시정비 수주 행진을 재개했다.현대건설은 지난 9일 성남 중2구역 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 조합은 우선협상대상자로 수의계약을 맺는 조합원 투표를 진행한 후 현대건설을 시공사로 낙점했다.앞서 열린 현장설명회에는 현대건설과 함께 지에스건설(006360), 포스코이앤씨, SK에코플랜트(003340), 금호건설(002990)

김도엽 기자

"70% 올려달라" 재건축 공사비로 갈등…공사 멈추고, 건설사도 발 뺀다

최근 전국 곳곳 주요 재건축 현장에서 공사비 갈등이 이어지고 있다. 이에 따라 부담금이 눈덩이처럼 불어나며 사업이 중단되는 일도 생겨났다. 특히 낮은 공사비로 건설사가 응찰하지 않아 시공사를 확보하지 못하는 사례도 나오는 상황이다.28일 건설업계에 따르면 삼성물산·HDC현대산업개발(294870) 시공단은 지난 16일 잠실진주(잠실래미안아이파크) 조합에 3.3㎡당 공사비로 823만 원을 제시했다. 이와 함께 공사비 변경안을 포함해 관리처분 변경

황보준엽 기자

신년초 재건축 수주 격전지는 송파…가락맨숀·우성4차 시공사 선정 돌입

서울 송파구 중대형 단지 재건축조합이 신년초 잇달아 시공사 선정에 돌입한다. 두 아파트 모두 강남3구 내 위치한 알짜 입지로, 신년 수주전(戰)의 '스타트'를 끊으며 시장의 주목을 받을 전망이다.19일 서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면 가락삼익맨숀아파트 재건축정비사업 조합은 이달 13일 시공사 선정 입찰 공고를 냈다. 마감일은 내년 2월 16일이며, 선정방법은 일반경쟁입찰이다.올해로 입주 40년 차를 맞은 가락삼익맨숀은 936가구 규모 대단지에

최서윤 기자

송파동 가락삼익맨숀 재건축 건축심의 통과…1531가구 공급

서울시 송파구 송파동 가락삼익맨숀아파트 재건축 사업의 건축계획안이 심의를 통과했다.서울시는 제23차 건축위원회를 개최해 송파구 송파동 166번지 일대 가락삼익맨숀아파트 재건축사업 건축계획안을 통과시켰다고 29일 밝혔다.심의를 통과한 계획안은 지상 30층, 지하 3층 규모로 공동주택 15개 동, 1531가구(공공 173가구·분양 1358가구)와 부대복리시설 및 근린생활시설을 짓는 것이다.주거 유형은 소형평형에서 대형평형까지 5개의 다양한 평형(전

박승희 기자

가락삼익 실거래 2억 '뚝'…4월 서울아파트 77% 하락

전용면적 127㎡인 서울 송파구 가락삼익맨숀 아파트가 이달들어 10억8200만원에 거래가 이뤄졌다. 지난해 9월 최고점 매매가 12억9000만원보다 2억원이나 떨어졌다. 서초구 현대슈퍼빌 전용 164㎡도 지난해 9월 최고가 17억9000만원보다 1억5000만원 떨어진 16억4000만원에 이달 중순 거래됐다.16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 1일~14일까지 계약된 서울지역 아파트 79건(매매가 2억원 이하 제외) 가운데 61건에

국종환 기자

"멀리 돌아가지 마세요"…송파구 간선도로 건널목 신설

서울 송파구(구청장 박성수)는 웃말공원 앞 양재대로와 잠실2동 주민센터 앞 올림픽로에 각각 횡단보도를 신설했다고 18일 밝혔다.올릭픽로와 양재대로는 송파를 동서로 관통하는 대표적인 간선도로다. 이번 횡단보도 신설로 주민의 이동편의가 향상되는 동시에 대중교통 접근성이 높아질 것으로 기대된다.그동안 래미안파인탑아파트와 가락삼익맨숀아파트 주민들은 도로 반대편에 위치한 웃말공원과 버스정류장 이용을 위해 약 700m 떨어진 신가초교 교차로 횡단보도를 건

이헌일 기자

"신반포18차 부결·신반포7차 보류"…발목 잡힌 반포 재건축

반포 재건축 아파트단지가 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의 문턱을 넘지 못했다.6일 서울시에 따르면 서초구 잠원동 신반포18차아파트의 예정법적상한용적률 결정안이 부결됐고 서초구 잠원동 신반포7차아파트의 주택재건축 정비계획변경 및 경관심의안이 보류됐다.신반포18차 재건축 조합은 당초 246.24%의 용적률을 300%로 높이고 소형 임대주택을 더 늘리겠다고 요청했다. 도계위는 한강변에 인접한 신반포18차의 높이가 올라가면 경관을 훼손할 수 있다며

이동희 기자