여의도 '최대어' 시범, 삼성물산 단독 입찰…경쟁 사라진 서울 재건축

삼성물산 홀로 응찰해 유찰…수의계약 수순
한양 빼면 여의도 전 단지 단독…공사비 방어 지렛대 약화