강남·서초 아파트값 하락 전환…서울 상승폭도 0.21%로 둔화

서울 매매·전세 79주 연속 상승…나란히 상승폭 0.05%p 축소
서초 -0.04%·강남 -0.02%…성북·중랑 등은 강세 지속