서울 집값·전셋값 상승폭 동반 둔화…동탄은 규제 전 1.46% '질주'

서울 매매 0.27%·전세 0.30%…최근 급등세 이후 숨 고르기
성북·도봉·성동·노원 등 전셋값 오름폭 0.4% 이상