성동 29% 오를 때 도봉 2%…서울 공시가 '극과 극'

[2026 공동주택 공시가격] 강남3구·한강벨트 '똘똘한 한 채' 영향
외곽은 2~3% 그쳐…집값 상승 격차 공시가에도 반영