구로·가산디지털단지, 산업·생활·녹지 결합 '미래복합거점' 변신

교학사 부지에 주거·업무·문화시설…서남권 대개조 첫 민간사업
녹지 면적 6배 확대·가로숲·공유정원 조성…생활 중심지로 전환