집 한 채가 290억…올해 가장 비싸게 팔린 아파트는

서울 초고가 아파트 거래 31건…강남·서초·용산·성동구 집중
슈퍼리치 선호 '똘똘한 한 채', 대출 규제에도 매수세 이어져