금리 연 2.50% 동결…"6억 규제에 집값 상승세 둔화 계속"

6·27 대출 규제 영향으로 거래량 급감, 관망 심리 확산
전문가들 "기준금리 동결 영향 제한적…규제 효과가 더 커"