건설사들 '생존 모드' 돌입…규제·미분양·공사비 '삼중고' 직면

건설안전특별법, 대출규제, 공사비 부담 등 겹치며 위기감 확산
"불황의 터널 끝 안 보인다"…업계, 앞다퉈 생존전략 모색