"래미안·자이 '단독' 브랜드로"…컨소시엄 꺼리는 서울 '재건축 대어'

신반포 4차 아파트 등 서울 주요 조합 '단독 시공' 고집
단일 브랜드 선호…공동 시공시 책임소재 불분명 우려도