서울 '국평' 아파트 12억 훌쩍…25평 이하 소형도 8억 육박

서울 아파트 거래량 줄어도 평형별 가격 오름세 지속
중소형 아파트 강남 14.5억 vs. 강북 9.7억…5억 격차