매매는 ‘찔끔’ 전세는 ‘껑충’…아파트 전세가율 2022년 12월 이후 최대

아파트 전세, 비아파트와 달리 수요 여전…상승 지역 확대
“부동산경기 회복 여전히 더뎌 갭투자 물건 주의해야”