첫 삽 뜬 '3기신도시' 인천 계양…"공사비 상승에 공공분양가 인상 우려도"[르포]

2021년 사전청약때보다 공사비 30% 올라 본청약때 상승 불가피
전문가들 "분양가 상한제로 가격 상승 제한 있어 영향력 크지 않을 것"