서울 8만건 돌파, 경기는 역대 최대…쌓여가는 아파트 '매물적체' 심화

경기도도 '14만 8931건' 2021년 집계 이래 최대
"매물 늘었지만 거래량도 늘어…하락 신호 아니야"