3040 다시 영끌 뜨겁다…생애 첫 부동산 매수 '12만5000명' 역대 최고

LTV 상한 80%, 대출 한도 확대…규제 완화 영향
인천 계양 분양단지 관심…청라 연장선 개발 '호재'