'서울의 맨해튼' 꿈꾸는 여의도?…관건은 '스카이라인' [송승현의 손바닥부동산]

건물과 하늘이 만나는 스카이라인…'명품도심' 정체성 큰 역할
"양적개발 대신 질적개발로 도시의 미래가치 전략 고민해야"