'강남 불패?'서울 아파트 역전세 1만건 아래로…송파 전셋값 상승 영향

KB부동산 전세가격지수 25개 자치구 중 송파만 상승 전환
강남·서초도 전셋값 내림세 딛고 역전세 줄어