"주택시장 얼어붙었는데"…매물 하나에 '30명 손님' 불붙는 월세시장

업계선 '월세 매물난' 호소…수요 증가에 월세 가격도 오름세
전세·매매시장 찬바람 계속…매매가격, 3년4개월 만에 최대 낙폭