토지거래허가구역 소용없네…압구정 38억 여의도 20억 '신고가' 계속

서울시, 압·여·목·성 '토허제' 1년 더…대치 등도 재연장 가능성 ↑
"집값 안정은커녕 이중규제…서초 등 '풍선효과'만 불러와"