실거래가보다 4억5000만원 더 비싼 '반포센트럴자이' 보류지 팔릴까

반포센트럴자이 보류지 3가구 매각…입찰가, 59㎡ 24억·84㎡ 32억
"평당 1억원 육박…강남 신축 수요 가늠자"