개포1·흑석3 '상한제 로또'…60점대 후반도 당첨 어렵다

상한제 지역 물량 7.2만가구…둔촌주공만 5월 전 분양 가능성
"서울 분양시장, 작년보다 더 치열…60점대 후반도 안심 일러"