도심 첫 공공 민간임대 '신당파인힐 하나·유보라'…젊은층 대거 몰려

10년간 장기거주 가능…임대료 주변 시세보다 저렴해
1~2인 가구 맞춤형 명품 소형 면적…다양한 생활 인프라 갖춰