'100억 분담금'에도 몰린다…강남 재건축 펜트하우스 수요 '폭발'

은마아파트 조합원 평형 조사 결과 펜트·준펜트에 62명 몰려
160억 분담금 압구정 펜트하우스 인기…향후 가치 상승 기대