20% '뚝' 서울매물 전세도 매매도 품귀…"가격 오를 일만 남았다"

전셋값 오르니 '집 사자' 늘고, 눌러앉는 임차인 증가
"입주 물량 부족해…매물 품귀 지속, 가격은 상승"