지상철도 지하화 특별법 이달 발의…'24조' 예산에 들뜨는 부동산시장

추진노선, 내년 종합계획에 포함…경부선·경인선 등 대상될 수도
사업지 일대 부동산가격 상승 전망…“구간별 특성 살린 계획 필요”