서울·인천 다세대주택 '전세비중' 다시 늘었다…"전셋값 2년 전보다 떨어져"

금리인상에 전세사기…월세 비중 늘어나다 다시 역전
2년 전보다 낮은 가격에 계약…역전세 갈등 우려 고조