[단독]미니 재건축 '가로주택정비사업' 융자 문턱 높인다…"기금 한계 도달"

사업성·영세 수준·사업장 규모·공공성 등 항목으로 평점 매겨
다음달 중 시행 목표…"구체적 일정은 협의 중"