월세 29만원인데 관리비도 29만원?…전·월세 신고제 '회피 꼼수'

월세 30만원 넘으면 신고 대상…월세 깎고 관리비 높여 회피
'사용료 성격' 관리비, 신고항목 아냐…부담 가중 시 전가 우려도