임대차법 시행 1년…집주인·세입자 분쟁 늘고 전셋값 올랐다

올해 계약갱신·종료 분쟁 조정 110건, 전년보다 16배↑
전세 수요 많은데 물량은 부족…"전셋값 더 오른다"